เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก ออกจากระบบ

คอลัมนิสต์


การเงินการลงทุน

  • 2021-05-17 16:04:45
  • 415

รายงานพิเศษ : SA อสังหาฯ ผลงานเข้ม สร้างประวัติการณ์งบนิวไฮ

บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) หรือ SA  ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ภายใต้แนวคิด ‘Asset of Life สร้างกำไรให้กับทุกการใช้ชีวิต’ รายงานผลการดำเนินงานในไตรมาส 1/2564 (สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2564) มีรายได้รวมอยู่ที่ 720 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 41% จากงวดเดียวกันปีก่อน ผลจากรับรู้รายได้จากยอดโอนคอนโด และมีประสิทธิภาพควบคุมต้นทุนได้ดีเยี่ยม

“ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ของSA กล่าวว่า พร้อมที่จะเดินหน้าสร้างการเติบโตสูงสุดเป็นประวัติการณ์ตามที่ตั้งเป้าหมายไว้ คาดว่าจะมีรายได้ปีนี้กว่า 4,800 ล้านบาท  โดยจะลุยเปิดตัวโครงการใหม่อีก 4 โครงการ มูลค่าประมาณ 11,350 ล้านบาท ขณะเดียวกันมีงานในมือรอรับรู้รายได้(Backlog)รองรับไว้แล้วกว่า 6,400 ล้านบาท คาดรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 2,300 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้รายได้ในอีก 3 ปีข้างหน้า  

รายได้ Q1/64 โตทะลัก 41%  

บริษัทฯมีรายได้รายได้รวมอยู่ที่ 720 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 211 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 41% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนมีรายได้รวม 509 ล้านบาท รับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์โดยมีการรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จากโครงการ Ramada Residence Sukhumvit 87 และโครงการ Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 และโครงการอื่นๆ รวมเป็นรายได้จากการขายและการโอนกรรมสิทธ์ของบริษัททั้งสิ้น 645 ล้านบาท รวมทั้งมีการรับรู้รายได้จากการให้บริการ อาทิ ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม (Food & Beverage) การบริหารงานนิติบุคคล และรายได้จากการประกอบธุรกิจโรงแรม รวมเป็นรายได้จากงานการให้บริการทั้งสิ้น 59.5 ล้านบาท หรือคิดเป็น 8% ของรายได้รวม ซึ่งปรับตัวเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้จากงานการให้บริการทั้งสิ้น 15 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 290% อีกด้วย

มี Recurring Income หนุน 

SA ได้เพิ่มรายได้ประจำ (Recurring Income) จากการเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภท Branded Residence ซึ่งสามารถมีรายได้ ณ สิ้นเดือนเมษายน ประมาณเดือนละ 2 ล้านบาท และคาดว่าจนถึงปลายปีนี้ จะมีรายได้คาดการณ์ต่อเดือนถึงเดือนละ 7 ล้านบาท นอกจากนี้ SA ยังมีรายได้จากธุรกิจอื่นๆ เช่น ร้านอาหาร 

เดินหน้าสร้างผลงานนิวไฮ

บริษัทฯยังคงเดินหน้าสร้างการเติบโตเป็นประวัติการณ์ พร้อมทั้งคงเป้าหมายรายได้ของปี 2564 อยู่ที่ 4,800 ล้านบาท จากการทยอยรับรู้รายได้จากยอดขายอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก ขณะเดียวกันมีแผนกระจายความเสี่ยงการลงทุน โดยวางแผนธุรกิจแบบผสมผสานให้มีความยืดหยุ่น เพื่อขยายฐานรายได้ประจำ (Recurring Income)  ทั้งในรูปแบบอสังหาฯ เพื่อเช่า และบริการห้องพักแบบโรงแรม ขณะเดียวกันได้พัฒนาโครงการในรูปแบบ Branded Residence เพื่อเป็นทางเลือกให้กับผู้พักอาศัย ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าประเภทซื้ออยู่จริง และนักลงทุน

เปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่า 1.13 หมื่นลบ.

 บริษัทฯเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ภายในปีนี้ อีกจำนวน 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 11,350 ล้านบาท ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมจำนวน 2 โครงการ คือ โครงการ Landmark @Grand Station บริเวณรามอินทรา มูลค่าโครงการ 4,000 ลบ และโครงการ คอนโดนิเมียม Blossom Condo @Thung song hong ติดรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีทุ่งสองห้อง  มูลค่าโครงการประมาณ 2,000 ลบ และในปีนี้ทางบริษัทมีแผนเปิดโครงการหมู่บ้านแนวราบ ระดับบน อีก 2 โครงการ บริเวณ ถนนพระเทพตัดใหม่ เขตฝั่งธนบุรี มูลค่ารวมทั้ง 2 โครงการ รวมอีกประมาณ 5,350 ลบ ซึ่ง ณ ปัจจุบัน บริษัทฯ มียอดขายรอโอน (Backlog) กว่า 6,400 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 2,300 ล้านบาท (36%)  ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้รายได้ในช่วงอีก 3 ปีข้างหน้า 

เร่งเพิ่มช่องทางขาย เน้นเจาะตลาดยุคโควิด-19

ด้วยสถานการณ์ปัจจุบันที่มีการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ทำให้บริษัทฯ เล็งเห็นถึงมุมมองของการขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านช่องทางที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น  ซึ่งบริษัทฯ อยู่ระหว่างการพัฒนาโปรเจกต์ดังกล่าว คาดว่าจะสามารถเห็นความชัดเจนได้ภายในเร็วๆ นี้ ทั้งนี้มั่นใจว่าจะเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งให้ผู้บริโภคได้เข้าถึงโครงการได้ง่ายขึ้นอีกด้วย

  • ผู้โพสต์ gobmariam
  • 2021-05-17 16:04:45
  • 415

ผู้สนับสนุน