เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก ออกจากระบบ

ข่าว


SENA ตั้งเป้าปี​ 63 โกยรายได้ 1.06 หมื่นลบ.

  • 2020-01-27 15:16:20
  • 817

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)หรือ SENA เปิดเผยว่า บริษัทฯตั้งเป้ารายได้ปี2563 แตะที่ระดับ 10,600 ล้านบาทเนื่องจากปัจจุบันบริษัทฯมียอดขายรอโอน(Backlog) จำนวน 10,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ประมาณ 6,000-7,000 ล้านบาท


ขณะที่ยอดขายปีนี้ตั้งเป้าแตะที่ระดับ 11,500 ล้านบาท โดยบริษัทฯมีแผนเปิด 10 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 7,500 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวสูง 6 โครงการและโครงการแนวราบ 4 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับฮันคิว จำนวน 5 โครงการและเป็นโครงการที่บริษัทฯพัฒนาเอง 5 โครงการ โดยโครงการเหล่านี้ที่จะเปิดบริษัทฯได้มีที่ดินรองรับแล้วจำนวน 9 แปลง ส่วนงบซื้อที่ดินเพิ่มเติมในปีนี้อยู่ที่ 1,500 ล้านบาท

ทั้งนี้ ปี2563 บริษัทฯจะเน้นลูกค้าซื้ออยู่จริง โดยใช้ดาต้าหลายส่วนมาค้นหาทำเลที่เหมาะสม ทั้งโครงข่ายรถไฟฟ้าที่เกิดขึ้นมากมาย แต่ต้องเลือกสถานีที่เหมาะสมโดยต้องเป็นเขตที่มีแหล่งงาน มีคนอพยพเข้ามาอยู่อาศัย ผังเมืองเหมาะสมและซัพพลายยังไม่มากเกินไป โดยเฉพาะตลาดแนวราบ Segment 3-5 ล้านบาท และแนวสูง Segment 1-3 ล้านบาท มองว่ายังเป็นระดับราคาที่มีความนิยมและมีกำลังซื้อที่ดี

"ปีนี้เรามีการเปิดโครงการน้อยลง ซึ่งตอนนี้เราอยาก wait & see ก่อน เพราะตอนนี้เศรษฐกิจไม่ค่อยดีตลาดอสังหาก็ไม่ดี ซัพพลายล้นตลาด ในขณะที่ดีมานต์หดหาย เราจึงต้องปรับตัวและลดการเปิดโครงการ หากสังเกตุเราเริ่มลดการเปิดโครงการมาตั้งแต่ปีที่แล้ว และถ้าบอกว่าปัญหาซัพพลายล้นตลาด เราก็ต้องสู้ด้วยการไนับลดราคาลงสิ ซึ่งตรงจุดนั้นเราก็ไม่โอเค ก็มองว่าหยุดไว้ก่อนดีกว่า" ผศ.ดร.เกรา กล่าว

อย่างไรก็ตาม ความท้าทายในการดำเนินธุรกิจในปีนี้ได้แก่การเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยีซึ่งมองว่าเป็นทั้งโอกาสและวิกฤตซึ่งบริษัทฯ ต้องมีการปรับตัวให้ทัน ส่วนปัจจัยเรื่องการเมืองรองลงมา เนื่องจากรัฐบาลเป็นตัวกำหนดทิศทางเศรษฐกิจและธุรกิจด้วย

นอกจากนี้ ค่าเงินบาทที่ได้ปรับตัวแข็งค่าขึ้นมาก็ส่งผลให้ลูกค้าประเทศจีนซึ่งถือเป็นลูกค้ารายใหญ่ของบริษัทฯลดลง ขณะที่ไวรัสโคโรน่า มองว่ากระทบต่อบริษัทฯทางอ้อมเท่านั้น เนื่องจากโคโรน่าทำให้คนจีนมาท่องเที่ยวในประเทศน้อยลงและกระทบต่อภาพรวมเศรษฐกิจ อย่างไรก็ตามปีนี้บริษัทฯคาดว่าสัดส่วนลูกค้าชาวจีนจะลดลงเหลือเพียง 10% เท่านั้นจากเดิม 20%

ผศ.ดร.เกษรา กล่าวเพิ่มเติมถึงภาพรวมผลประกอบการปี 2562 คาดว่ายอดขายจะไม่สามารถทำได้ตามเป้าที่วางไว้ 10,000 ล้านบาท ขณะที่รายได้ก็ไม่ถึงเป้าที่ 6,000 ล้านบาท หลังบริษัทฯได้รับผลกระทบจากมาตรการ LTV และเศรษฐกิจที่ชะลอตัวรวมทั้งปีที่ผ่านมาบริษัทฯมีการเปิดโครงการใหม่เพียง 11 โครงการเท่านั้น จากเดิมตั้งเป้าเปิด 20 โครงการ แต่ทั้งนี้ผลประกอบการของปี2562 ยังคงเติบโตกว่าปี2561

ที่มา : สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ ติดตามข่าวสารแบบเรียลไทม์ได้ที่ https://hooninside.com

  • ผู้โพสต์ พี่เก๋888
  • 2020-01-27 15:16:20
  • 817

ผู้สนับสนุน