ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โชว์ผลงาน Q1 ปี 2569 มียอดโอนกรรมสิทธิ์รวมกว่า 2,800 ล้านบาท ตุน Backlog ในมือสูง 34,600 ล้านบาท

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โชว์ผลงาน Q1/2569 มียอดโอนกรรมสิทธิ์รวมกว่า 2,800 ล้านบาท โดยมียอดขายบ้าน-คอนโดฯ รวมกว่า 4,500 ล้านบาท โชว์ Backlog ในมือแกร่งทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 4 ปี กว่า 34,600 ล้านบาท จ่อโอนกรรมสิทธิ์ Q2/69 เพิ่มอีก 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,700 ล้านบาท ตุน Backlog ในมือแล้วกว่า 98% พร้อมประกาศจ่ายปันผล 0.049 บาทต่อหุ้น ในวันที่ 28 พฤษภาคม 2569

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เผยผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2569 บริษัทฯ มียอดโอนกรรมสิทธิ์รวมกว่า 2,830 ล้านบาท ขณะที่ยอดขาย (Presale) บ้านและคอนโดฯ รวม 4,511 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้การดำเนินงานของ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ประมาณ 88% และยอดขายจากโครงการบ้านจัดสรร ภายใต้การดำเนินงานของ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ประมาณ 12% โดยเป็นยอดขายจากกลุ่มโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ประมาณ 61% และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เปิดขายใหม่ (New Launch) และอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) รวมกันประมาณ 39% ยอดขายดังกล่าวช่วยหนุนยอด Backlog รวมกว่า 34,681 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 4 ปี 

โดย นายพีระพงศ์ ประเมินสถานการณ์ ในปี 2569 ว่ายังเป็นปีที่ยังเผชิญกับแรงกดดันจากปัจจัยแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่เติบโตในระดับที่ต่ำทั้งภายในและภายนอกประเทศ อย่างไรก็ตาม สงครามการค้า การเปลี่ยนแปลงวิกฤตการณ์ระดับโลก สร้าง Never Normal ที่เปลี่ยนพฤติกรรมผู้คน ความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ทำให้ประเทศไทยกำลังก้าวขึ้นเป็นจุดหมายสำคัญของการย้ายฐานการผลิตและการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติ ในฐานะ “Global Safe Zone” และ “Second Home” เป็นปัจจัยผลักดันสู่ดีมานด์ความต้องการที่อยู่อาศัย นี่คือโอกาสสำคัญของภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่มาพร้อมกับการเปลี่ยนแปลง โดยบริษัทฯมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง อาทิ Russia, Taiwan, Myanma, China และ Poland โดยไม่พึ่งพาชาติใดชาติหนึ่ง ลดความเสี่ยงและเพิ่มช่องทางการสร้างรายได้ ที่ล่าสุดได้จับมือร่วมกับ Thailand Longstay พร้อมผนึกกำลังเครือข่ายเอเจนท์ระดับโลกรวมกว่า 400 บริษัท มอบสิทธิประโยชน์สำหรับผู้ที่ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ในเครือออริจิ้น ดึงดูดชาวต่างชาติให้เข้ามาลงทุนและพำนักอาศัยในประเทศไทย ลูกค้าต่างชาติที่ซื้อคอนโดทุกยูนิตในโครงการ มูลค่า 3 ล้านบาทขึ้นไป  ที่เข้าร่วมแคมเปญจะได้รับสิทธิพิเศษ ได้แก่  ฟรีวีซ่า 3 ปี , Airport immigration fast track 4 ครั้ง/ปี, Airport Bucky 4 ครั้ง/ปี พร้อมยกระดับด้วยบริการ Relocation Advisory ที่ให้คำปรึกษาแบบครบวงจร (End-to-End) สำหรับชาวต่างชาติ (Expats) และองค์กร ครอบคลุมการหาที่พัก วีซ่า ใบอนุญาตทำงาน การวางแผนด้านการเงิน ไปจนถึงบริการหลังการขาย การขนย้าย ช่วยลดความยุ่งยากและความเครียดในการเปลี่ยนผ่านสถานที่เพื่อให้ลูกค้าสามารถเริ่มต้นชีวิตในประเทศไทยได้อย่างราบรื่น

โดยในไตรมาส 2/2569 นี้ มีโครงการที่โอนกรรมสิทธิ์เพิ่ม อีก 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,700 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ โซ ออริจิ้น ศิริราช (So Origin Siriraj) และ โครงการ ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม (Origin Place Phetkasem) มี Backlog แล้วกว่า 98% 

“ออริจิ้น เราได้วางแนวทางการสนับสนุนทางการเงินของลูกค้าอย่างเข้มข้นร่วมกับธนาคาร ทั้งแบบ Short-term สำหรับลูกค้า ที่มีปัญหาทางการเงินเล็กน้อย และ แบบ Long-term ด้วยการช่วยวางแผนผู้ที่มีรายได้อย่างต่อเนื่อง ให้สามารถผ่อนดาวน์ต่อเนื่องได้ก็จะเพิ่มโอกาสมีบ้านได้” นายพีระพงศ์ กล่าว

ส่วน กลุ่มธุรกิจโรงแรม (Hospitality & Tourism) และ กลุ่มธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) ที่ดำเนินการภายใต้ บริษัท ออริจิ้น โฮเทล จำกัด (มหาชน) หรือ ORIGIN HOTEL ประกอบด้วย

•  ธุรกิจโรงแรม (Hotel) มีจำนวน 9 แห่ง จำนวน 2,306 Keys มูลค่า 13,800 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 1/2569 โดยยังคงวางกลยุทธ์เป็น Cycle เพื่อมุ่งมั่นสร้างโอกาสเติบโตแบบคู่ขนาน เดินหน้าขยายพอร์ตโฟลิโอควบคู่การบริหารสินทรัพย์ตามโมเดล Build–Operate–Exit–Reinvest รองรับการเติบโตของพอร์ตโรงแรมในระยะยาวอย่างยั่งยืน

•  พื้นที่ค้าปลีก และสำนักงานให้เช่า (Retail Space & Office Space) 2 แห่ง มีพื้นที่รวม 6,829 ตารางเมตร

กลุ่มธุรกิจคลังสินค้า ภายใต้การดำเนินธุรกิจของ บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA เปิดดำเนินการแล้ว 360,000 ตารางเมตร มีอัตราการเช่า 97% โดยในปีนี้ มีแผนเปิดดำเนินการธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าเพิ่มอีก 5 โครงการ กว่า 150,000 ตารางเมตร มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท และมีแผนนำสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) 4 โครงการ ขนาดพื้นที่ 211,682 ตารางเมตร 

ทั้งนี้ ORI เตรียมจ่ายปันผล ในอัตรา 0.049 บาทต่อหุ้น โดยจะมีการประกาศขึ้นเครื่องหมายวันที่ไม่ได้รับสิทธิรับเงินปันผล (XD) ในวันที่ 11 พฤษภาคม 2569 กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิได้รับเงินปันผล (Record Date) ในวันที่ 12 พฤษภาคม 2569 และกำหนดจ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยในวันที่ 28 พฤษภาคม 2569