โบรกฯ แตะเบรกฯ ลงทุนกอง REITs - Prop Fund พบราคาพุ่งทะยานเกิน NAV เปิด 5 กองทุนแชมป์วิ่งแรงครึ่งแรกเดือน ก.ย.

ตามที่บล.เอเซียพลัส ระบุว่า กอง REITs+Prop Fund ราคาหุ้นขึ้นมามาก (บางตัวเกิน NAV) น่าขายออกมากกว่าหุ้นธนาคาร แม้จะถูกกระทบจากการลดดอกเบี้ย แต่ยังได้ผลบวกจากเศรษฐกิจ+เงินปันผล ควรหาจังหวะเก็บ SCB, KTB

เมื่อไปสำรวจข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พบว่า 5 กอง REITs+Prop Fund ที่มีราคาปรับตัวเพิ่มขึ้นมากกว่า 15% 

ประกอบด้วย ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (GVREIT) เพิ่มขึ้น 22.52%ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์บัวหลวง ออฟฟิศ  (B-WORK)  20.28% ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท (SPRIME) 18.83% ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ ( BOFFICE) 16.44% กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท  (CPNCG) 16.36%

สำหรับมูลค่าหุ้นทางบัญชีของแต่ละกองทุน ดังนี้

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (GVREIT) ราคาอยู่ที่ 6.80 บาท ขณะที่มูลค่าหุ้นทางบัญชีต่อหุ้น  11.05 บาท 

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์บัวหลวง ออฟฟิศ B-WORK ราคาอยู่ที่ 5.10 บาท ขณะที่มูลค่าหุ้นทางบัญชีต่อหุ้น 9.15 บาท 

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท SPRIME  ราคาอยู่ที่ 4.38 บาท ขณะที่มูลค่าหุ้นทางบัญชี10.35 บาท

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ BOFFICE  ราคาอยู่ที่ 5.10 บาท ขณะที่มูลค่าหุ้นทางบัญชี 9.69 บาท

กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท CPNCG ราคาอยู่ที่6.40 บาท ขณะที่มูลค่าหุ้นทางบัญชี 10.00 บาท