ผู้ถือหน่วยทรัสต์ FTREIT ไฟเขียวลงทุนซื้อทรัพย์ใหม่ ดันพอร์ตฯ โตทะลุ 55,000 ล้านบาท

ที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ FTREIT ครั้งที่ 1/2569 เมื่อวันที่ 26 สิงหาคม 2569 มีมติอนุมัติการเข้าลงทุนซื้อทรัพย์สินศักยภาพสูงของกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย รวมมูลค่าไม่เกิน 2,784.40 ล้านบาท พร้อมอนุมัติการเพิ่มทุนครั้งที่ 5 ซึ่งการลงทุนครั้งนี้จะเสริมความแข็งแกร่งให้กับกองทรัสต์ FTREIT มากยิ่งขึ้นด้วยทรัพย์สินที่มีคุณภาพในทำเลยุทธศาสตร์ในรูปแบบการถือครองกรรมสิทธิ์ (Freehold) อีกกว่า 130,000 ตร.ม. ดันมูลค่าพอร์ตโฟลิโอเติบโตเกิน 55,000 ล้านบาท และยังครองสถานะผู้นำกองทรัสต์อุตสาหกรรมที่มีพื้นที่ภายใต้การบริหารจัดการในระดับแนวหน้าของประเทศ

นายภูมภาร อรุณธรรมกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ "FIRM" ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ "FTREIT" ให้ข้อมูลว่า ทรัพย์สินที่เข้าลงทุนประกอบด้วยอาคารโรงงาน 5 หลัง (5 ยูนิต) และคลังสินค้า 4 หลัง (16 ยูนิต) รวมทั้งสิ้น 9 หลัง (21 ยูนิต) ในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา ปราจีนบุรี ชลบุรี และระยอง คิดเป็นพื้นที่ให้เช่าประมาณ 130,000 ตร.ม. ในรูปแบบ Freehold ซึ่งทรัพย์สินมีผู้เช่าคุณภาพจากบริษัทชั้นนำจากหลากหลายอุตสาหกรรม ผ่านการร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจอย่างเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทยที่เป็นแบรนด์ชั้นนำระดับสากล 

“ความสำเร็จจากการลงทุนครั้งนี้เป็นการตอกย้ำบทบาทของ FTREIT ในฐานะผู้นำกองทรัสต์อุตสาหกรรมที่มีพื้นที่ภายใต้การบริหารจัดการกว่า 2.5 ล้าน ตร.ม.หลังการเข้าลงทุน สะท้อนถึงการเป็นกองทรัสต์ที่มีเสถียรภาพ สามารถสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงและสม่ำเสมอในระยะยาว ขณะเดียวกัน เมื่อเร็ว ๆ นี้ ทาง FTSE Russell ได้ปรับชั้น FTREIT จากกลุ่ม Micro Cap ขึ้นสู่กลุ่ม Small Cap ในดัชนี FTSE GEIS รอบเดือนกันยายน 2569 ซึ่งจะมีผลตั้งแต่ 21 กันยายนนี้เป็นต้นไป ซึ่งจะช่วยยกระดับความเชื่อมั่นของสถาบันชั้นนำต่อ FTREIT อีกด้วย” นายภูมภารกล่าว 

ทั้งนี้ ภายหลังผู้ถือหน่วยทรัสต์อนุมัติการเข้าลงทุนซื้อทรัพย์สิน และการเพิ่มทุนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว FTREIT จะเริ่มทยอยรับโอนทรัพย์สินกลุ่มแรกเข้ามาในพอร์ตโฟลิโอตั้งแต่เดือนกันยายน 2569 - มกราคม 2570 นอกจากนี้ ผู้จัดการกองทรัสต์จะดำเนินการยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลและร่างหนังสือชี้ชวน (Filing) ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อขออนุญาตออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม จำนวนไม่เกิน 182 ล้านหน่วยต่อไป โดยคาดว่าการเสนอขายหน่วยทรัสต์และการลงทุนจะแล้วเสร็จไม่เกินช่วงต้นปี 2570