เปิดงบ “ที ยู โดม” กองทุนที่ “ประกันสังคม” ถือหุ้นใหญ่ ปี 68 มีกำไร 4 ลบ. แต่ยังขาดทุนสะสม 928 ลบ.

เกาะติดสถานการณ์ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที ยู โดม เรสซิเดนท์เชียล คอมเพล็กซ์ หรือ TU-PF หรือกองทุนที่เราคุ้นหูกันอย่าง “ที ยู โดม เรส” กองทุนที่สำนักงานประกันสังคมถือหุ้นรายใหญ่อันดับ 1 กว่า 80,000,000 หุ้นคิดเป็นสัดส่วนกว่า 76.75%

โดย TU-PF คือกองทุนที่ ลงทุนในสิทธิการเช่า (leasehold) ที่ดิน จำนวน 1 แปลง เนื้อที่ประมาณ 12 ไร่ 2 งาน 50.289 ตารางวา และสิ่งปลูกสร้าง โครงการ "ที ยู โดม เรสซิเดนท์เชียล คอมเพล็กซ์" ซึ่งประกอบด้วย อาคารพักอาศัยพร้อมพื้นที่พลาซ่า จำนวน 4 อาคาร ได้แก่ อาคาร เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ สูง 10 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร อาคารหอพักนักศึกษา สูง 9 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน จำนวน 3 อาคาร

ล่าสุดรายงานผลประกอบการประจำปี 2568 พบว่า มีกำไรสุทธิ 4.84. ล้านบาท เทียบกับปีก่อนที่ขาดทุนสุทธิ 17 ล้านบาท

ทั้งนี้บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ยูโอบี (ประเทศไทย) จำกัด ("บริษัทจัดการ") ในฐานะบริษัทจัดการขอเรียนชี้แจงว่า กองทุนมีกำไรจากการดำเนินงานสุทธิทธิเพิ่มขึ้นจาก 30.87 ล้านบาท ในงวดสิ้นปี 2567 เป็น 34.73 ล้านบาท ในงวดสิ้นปี 2568

โดยเป็นผลมาจาก กองทุนรวมมีรายได้รวมเพิ่มขึ้นจาก 108.13 ล้านบาทในงวดสิ้นปี 2567 เป็น 109.02 ล้านบาทในงวดสิ้นปี 2568 คิดเป็นเพิ่มขึ้น 0.82% เนื่องจากในช่วงปี2568 ทางกองทุนฯมีการจัดกิจกรรมพิเศษเพื่อ จัดหาค่าเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น เช่น งานมหกรรมสินค้าราคาประหยัด, ตลาดนัดเช้า, งานประกวดศิลปะ เป็นต้น

ขณะเดียวกันจากการสำรวจข้อมูลเพิ่มเติมในงบการเงินปี 2568 พบว่ากอง TU-PF มีผลขาดทุนสะสมอยู่ที่ 928.72 ล้านบาท