รายงานพิเศษ : DPAINT พร้อมเติบโต รับกระแสตลาดสร้างบ้านใหม่ฟื้น ดันยอดขายสีทาบ้านพุ่ง

ตลาดรับสร้างบ้านมีสัญญาณฟื้นตัวต่อเนื่อง สะท้อนจากสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ที่รายงานยอดขายไตรมาส2  พลิกกลับมาเติบโต ส่งผลดีต่อธุรกิจทาสีบ้าน โดยเฉพาะบมจ.สีเดลต้า (DPAINT) ที่ปรับกลยุทธ์การขายโดย เน้นการขายสีทาอาคารที่มีกำไรขั้นต้นอยู่ในระดับสูง

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ชี้ภาพรวมยอดขายไตรมาส 2 (เมษายน - พฤษภาคม) ปี 2568 พลิกเติบโตจากดีมานด์ในตลาดที่มีเงินออมพร้อมสร้างบ้าน  โดยนายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคม HBA  ระบุว่า ยอดขายของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ ยังสร้างการเติบโตได้ดี เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปีนี้ โดยมีปัจจัยสำคัญจากดีมานด์ที่ยังมีอยู่ในตลาดเป็นจำนวนมากที่เป็นกลุ่มที่มีความพร้อมและมีเงินออมในการสร้างบ้าน เริ่มมีความเชื่อมั่นมากขึ้น จากการใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ ที่เน้นการสื่อสารเพื่อสร้างการรับรู้และความน่าเชื่อถือในบริการที่ครบวงจร ระบบการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน และ ระบบบริหารคุณภาพ

รวมถึงการได้รับคำแนะนำจากทีมสถาปนิกและวิศวกรในทุกแพลตฟอร์ม ได้แก่ เว็บไซต์ (Website) เฟซบุ๊ค (Facebook) อินสตาแกรม (IG) และติ๊กต๊อก (TikTok) ทำให้ผู้บริโภคที่กำลังวางแผนสร้างบ้านมีความมั่นใจในการเลือกใช้บริการแม้ในสภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันยังมีความผันผวน

นอกจากนี้ กระแสตอบรับเป็นอย่างมากยังมาจากยอดจองในงานรับสร้างบ้าน FOCUS 2025 ที่จัดขึ้นในช่วงเดือนมีนาคมปีนี้ โดยเฉพาะบ้านระดับราคา 2.5 - 10 ล้านบาท ส่งผลให้ยอดขายดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีส่วนสำคัญที่ผลักดันให้ยอดขายในช่วง 2 เดือน (เมษายน - พฤษภาคม) ของไตรมาส 2 เติบโต

"ในตลาดยังมีผู้บริโภคที่มีความต้องการสร้างบ้านอยู่เป็นจำนวนมาก และมีเงินออมที่พร้อมสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยของครอบครัว แต่เนื่องจากยังมีความกังวลต่อภาวะเศรษฐกิจที่ไม่มีความแน่นอนทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ ทำให้ยอดขายไตรมาสแรกอยู่ในภาวะที่ติดลบ ขณะที่ในไตรมาส 2 กลุ่มผู้บริโภคที่มีความพร้อมในการสร้างบ้านเริ่มมีความเชื่อมั่นที่มากขึ้นจากแนวทางการตลาดและการสื่อสารของสมาคมฯ ขณะเดียวกันผู้บริโภครู้สึกว่าเป็นโอกาสดี หรือ โอกาสทองของผู้บริโภคที่ตัดสินใจสร้างในช่วงนี้ เพราะสร้างบ้านได้ราคาเดิม ก่อนที่อาจจะมีปรับราคาหากวัสดุและค่าแรงผันผวน นั่นก็ทำให้ผู้บริโภคจำนวนมากเลือกที่จะสร้างบ้านเพิ่มขึ้นจากที่ชะลอการตัดสินใจมาตั้งแต่ต้นปี" นายอนันต์กร กล่าว

อย่างไรก็ดี ท่ามกลางความท้าทายที่เกิดขึ้น คาดว่าความสำเร็จของยอดขายที่เติบโตในไตรมาส 2 จะเป็นการส่งต่อสัญญาณบวกที่ดีต่อเนื่องถึงไตรมาส 3 ซึ่งเป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจรับสร้างบ้านได้อย่างแน่นอน โดยสมาชิกฯ บริษัทรับสร้าง มีความมุ่งมั่นในการปรับกลยุทธ์ โดยนำเสนอจุดขายของตัวเองให้ชัดเจน ทั้งแบบบ้าน คุณภาพ และราคาที่เหมาะสมในแต่ละเซกเมนต์ พร้อมกิจกรรมส่งเสริมการขาย เพื่อเป้าหมายสร้างการรับรู้แบรนด์องค์กร และบริการ รวมทั้งดึงดูดผู้บริโภคที่มีความสนใจสร้างบ้านเข้าร่วมงานอีเวนต์ใหญ่ประจำปีของสมาคมฯ ที่เตรียมจัดขึ้นในกันยายนนี้

"ในไตรมาส 2 และ 3 ของปีนี้ ถือว่าเป็นโอกาสทองของผู้บริโภคที่จะสร้างบ้าน และเป็นช่วงไฮซีซั่นของตลาด โดยสมาคมฯ ได้วางแผนจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายและการตลาดอย่างเต็มรูปแบบ เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ พร้อมทั้งสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่กำลังวางแผนสร้างบ้านว่าจะได้รับบริการที่ดีที่สุดจากบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิก" นายอนันต์กร กล่าว

ตลาดรับสร้างบ้านที่ปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง จะกระตุ้นยอดขายวัสดุก่อสร้าง รวมถึงสีทาบ้านที่จะเติบโตตามยอดการสร้างบ้านที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะธุรกิจสีทาบ้านของ บมจ.สีเดลต้า (DPAINT)  ฐานะผู้ผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์สีทาอาคาร  ซึ่งปัจจุบันบริษัทได้ปรับกลยุทธ์การขายโดย บริษัทเน้นการขายสีทาอาคารที่มีอัตรากำไรขั้นต้นสูงมากขึ้น  และลดสัดส่วนการขายlสินค้า Sourcing ที่มีกำไรขั้นต้นต่ำ ประกอบกับ บริษัทมีการปรับกลยุทธ์ที่จะมุ่งเน้นลูกค้าที่มีศักยภาพ และ มีวินัยทางการเงินที่ดี เพื่อให้สอดคล้องกับการปรับโครงสร้างทีมขาย เพื่อลดค่าใช้จ่าย